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新区商业地产现上市潮 于家堡“盘”将亮相

2018-11-06 18:22:32
新区商业地产现上市潮 于家堡“盘”将亮相 天津北方网讯:在楼市新政影响下,住宅市场进入到“速冻期”,成交量急剧下落。

相比于住宅市场的持续低迷,不限购、不限贷的商业地产项目受到的影响有限。

在未来一段时间内,随着响螺湾商务区多个项目的亮相、开盘以及于家堡商业项目的启动,商业地产将成为滨海楼市新焦点,为越来越多购房者特别是投资者所关注。

于家堡 商业项目近期亮相 作为于家堡的开工建设的城市综合体项目,天津宝龙国际中心项目目前进展顺利。

随着施工的如期进行,这个于家堡“盘”也将于近期正式向消费者亮相。

除宝龙国际中心将率先面市之外,区域内其他一些项目也将于年内陆续启动。

届时,于家堡金融区将成为继响螺湾以后购房者关注的另外一商业地产热点区域。

“项目目前还没有正式亮相,预计将于今年年末才会启动销售。

虽然大规模推广还没有正式开始,但是现在已开始有不少客户来电咨询了。

”项目策划部一位工作人员介绍,宝龙国际中心项目总建筑面积为40万平方米,包括了超高层甲级写字楼、大型购物中心以及服务公寓等多种业态。

其中,写字楼和大型购物中心为宝龙自持的产品,酒店式公寓则将在开盘后进行对外销售。

“从目前客户来电咨询情况看,客户对项目进展情况和未来户型、价格等方面信息比较关心。

”这名工作人员介绍,虽然目前具体酒店式公寓的户型以及具体的配套尚处于设计阶段,但是户型配置将充分考虑到于家堡金融区未来高端客户的需求。

这名工作人员表示,目前除了天津本市客户之外,很多外地客户特别是北京客户也显露出了对这一项目的浓厚兴趣。

“作为区域内的个项目,投资者对于未来价格升值空间的看好是很多购房者关注项目的重要原因。

同时,宝龙国际中心这个项目和高铁于家堡站紧挨着,这让很多北京客户对未来这里同北京之间的交通便利状况很满意。

” 虽然受到新政影响,包括商业地产在内的滨海楼市都受到了一定的影响,但是该策划部工作人员对于即将亮相的宝龙国际中心和于家堡区域其他商业地产项目具有信心。

在他看来,虽然目前“津十条”的实施,对于消费者的购房心态有一定的影响,客观上短期内也将影响到部分商业地产项目的客户积累和销售,但是长时间来看,经过了一段时间的观望期,部分投资者将把投资重点从住宅转向商业,这对于家堡、响螺湾等商业地产集中的区域将是一个重大利好。

响螺湾 多个项目年中开盘 “项目预计将于5、6月份开盘,由于准备时间比较长,目前写字楼和酒店式公寓的储客情况总

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