谁能说说上海房产税每年征收吗

2019-01-04 22:10:47 来源: 石河子信息港

谁能说说上海房产税每年征收吗? 上海房产税是每年都缴还是只需要缴纳一次?推荐回答:房产税确定征收以后,是每年都要缴一次的,当年没交的话会一直有欠缴记录,并且会产生滞纳金。

上海是这样规定的:1、计税依据:住房市场交易价格的70%。

税率:实行0.4%~0.6%差别化税率。

适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%。

2、征税面积:对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。

合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。

因而,上海房产税的计算公式为:应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。

付费通网站和APP支持上海房产税的查询以及缴费,可以在线缴纳,也可以缴纳滞纳金。

另外线下的话就是银行窗口,或者税务局的窗口缴纳。

上海房产税的定义是什么样的?问题详情:推荐回答:上海房产税政策在沉睡了六年零十个月后,终于苏醒了。

2010年以来隔空喊话多年,一直只听雷声,不见雨。

而这场雨虽然下在了炒房者和多房产投资人身上,但也具有深远的意义!本月中旬出台的文件中,提出了缴纳办法和处罚措施。

尤其是对逾期缴纳者进行日罚万分之五的滞纳金规定,也直接击中拖欠交纳人的靶心。

以一个每年缴纳5万的投资人来计算,如果从2011年到至今一分未交,那么到本月要缴纳的房产税为:5*6+5*10/12=34.1667万元,再加上罚金:按不复息计算,为年金的350%*5=17.5万。

税和罚金合计为51.67万元

谁能说说上海房产税每年征收吗

房产税的征收办法是在2011年1月28日推行。

对在上海拥有一套的免征,第二套的按照人均面积60平米合计套面积,超出部分征税,房价计算金额是以市场价格的70%记取,税率0.6%。

例如:上海三口之家,在市中心一套90平方米,浦东一套135平方米。

全部在2011年前购买。

现要缴纳多少钱?计算如下:估价上海浦东房价每平6万,计算价4.2万/平,三口之家扣除180平米后余下45平米,年缴纳房产税为1.134万元/每年。

按上面的计算公式得出应缴11.72万元。

上海房产税的补缴通知,也是重启房产税的开始。

以后土地资源稀缺的一线城市会跟进推出。

但土地资源还很富裕的二三四五线城市,房产税征收政策出台还为时过早,即使有也不过是象征性的,地方财政的主要来源还是拍地收入。

但一线城市的房产税出台必然会减少租金收入和投资

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